art_20

Les étapes Clés

1. TROUVER LE TERRAIN QUI RÉPOND À VOS BESOINS

Votre projet
Votre projet

Notre société 1ter1 vous sera d’une aide précieuse pour analyser vos besoins et vous apporter les conseils les plus appropriés. Expérience, professionnalisme, connaissance du marché et sens de l’écoute sont les qualités de nos collaborateurs.

Ils vous guideront dans la découverte des plans de votre terrain et vous aideront à bien visualiser votre futur logement.

1ter1 met à la disposition de ses clients des documents de vente précis et complets, leur permettant de visualiser aussi précisément que possible, tant la configuration des terrains, que l’environnement immédiat de ceux-ci.

Vous signez alors un contrat de réservation vous garantissant que le terrain vous est réservé jusqu’à la date limite indiquée sur le contrat.


En savoir plus : Découvrez nos terrains
art_30

2. FINANCER VOTRE PROJET

financer votre projet
financer votre projet

Avant de vous engager, évaluez vos revenus et leur progression dans le temps afin de déterminer votre capacité d’endettement. Celui-ci ne doit pas dépasser 30% de vos revenus mensuels.

Tenez compte dans votre budget des frais d’acquisition (notaire, déménagement, installation, etc.).

Pour financer votre projet, il existe différentes catégories de prêts (à taux fixe ou variable) dont le taux varie en fonction de votre apport.

Peut-être avez-vous droit à des prêts spécifiques (taux zéro, 1% logement, plan épargne logement arrivé à terme, etc.)

1ter1 met tout en œuvre pour vous aider à projeter votre acquisition grâce à des outils de simulations et votre conseiller saura vous indiquer le ou les terrains correspondant le mieux à vos besoins et à vos possibilités.

Adressez-vous en premier lieu à votre banque habituelle mais il est possible que celle-ci ne soit pas à même de vous offrir la meilleure offre. N’hésitez pas à en consulter plusieurs ou de contacter un établissement ou un courtier spécialisé en la matière.


art_31

3. DÉPOSER VOTRE PERMIS DE CONSTRUIRE

3. DÉPOSER VOTRE PERMIS DE CONSTRUIRE
3. DÉPOSER VOTRE PERMIS DE CONSTRUIRE

CHOIX DU CONSTRUCTEUR OU DE L’ARCHITECTE POUR VOTRE PROJET.

Une fois votre constructeur ou architecte choisi, vous lui remettez les documents nécessaires à la conception du projet de votre maison que nous vous avons remis lors de la signature de la réservation du terrain :

-      Le plan de vente provisoire.

-      La fiche de lot attestant de la Surface de Plancher.

-      Le règlement dans le cas d’un Lotissement ou le Cahier des Prescriptions Architecturales et Paysagères dans le cas d’une ZAC.

-      Le Cahier des Charges de Cession des Terrains.


art_33

5. SIGNATURE DE L'ACTE AUTHENTIQUE

Votre projet
Votre projet

Quand toutes les conditions sont réunies, le rendez-vous chez le notaire est pris pour la signature de l’acte authentique.

Nous sommes là pour répondre aux dernières interrogations que vous pouvez vous poser.

 

 

« Lors de la signature de l’acte, le notaire vous rappelle l’ensemble des informations concernant votre terrain et le lotissement. »